【獨家】8.5億成交!台南武聖夜市賣給建商蓋大樓

更新時間: 2021/05/11 12:24
三地集團以8.5億元購入台南武聖夜市,但未來將透過解編方式重劃開發。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

佔地面積2659坪位居台南3大夜市的武聖夜市,最新實價登錄揭露土地以8億5087萬元成交,查閱謄本屬鍾姓自然人所承購。《蘋果新聞網》詢問三地集團已獲得證實,公司執行長鍾育霖指出,未來將興建集合式住宅,但何時推案與產品規劃目前尚無定論,仍待公司內部討論決策,目前夜市也都持續營運中

已有36年歷史每周3與周6營運的台南武聖夜市,攤位數達250家,和花園夜市、大東夜市並列台南3大夜市,部落客爭相寫文推薦, 近期盛傳因租約到期地主欲收回,收攤消息在坊間盛傳多年,根據最新實價登錄揭露位於武聖段1411~1440地號,土地面積2659坪,成交8.50億元,換算每坪地價32萬元,其土地使用分區包含多項公共設施保留地,未來地主購入後將等待台南市都市計畫委員會審議的結果辦理解編,預計後續尚需經由內政部都市計畫委員會審議及辦理市地重劃開發作業。

武聖夜市在台南具高指標,也是棒球國手王建民童年回憶,針對未來開發進度,鍾育霖指出,目前「武聖夜市」土地尚無開發行程,因此夜市攤販仍持續營業,至於何時開發目前未定,而看好南台灣房市,近期三地集團董事長以個人名義購入高雄市民族與光華路口351坪土地,成交金額5.8億元,區段屬於中正商圈一環,但可能規劃商辦或住宅,若採住宅會朝向以主力2~3房首購優先。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,近期各縣市政府推動處理久未徵收開闢公共設施保留地,透過公辦市地重劃的方式整體開發,促進區域發展,而其土地都位於市區精華地段,在目前精華地供給大幅減少下,有不少建商積極佈局,然而該解編過程需費時一段時間,多屬較具規模開發商進行規劃。(葉家銘/台南報導)

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