中華電砸2.5億元打造智慧綠建築　資產活化盼遍地開花　

中華電信進行資產活化，今天宣布配合台北市政府南港三期市地重劃案，將南港舊機房遷移至南港瓶蓋工廠旁土地，新建為新世代機房暨商辦大樓，董事長謝繼茂表示，大樓投資2.5億元，透過租賃辦公，預計每年將有1.5億元收入，預計2024年8月興建完成落啟用。

中華電信位於南港的舊機房為北台灣重要資通訊樞紐據點，毗鄰北部流行音樂中心，因配合台北市政府南港三期市地重劃案，將遷移至南港瓶蓋工廠旁土地，新建為新世代機房暨商辦大樓，打造南港火車站前智慧綠建築新地標。

謝繼茂指出，目前中華電信資產活化計畫在台北、新北、台中、高雄都有幾個計畫，都還在規劃討論，像高雄有人來談合作，要開發成商場，希望今年發酵，他強調，土地活化會評估當地需求，目標都會是以商業用途為主，不會蓋房子來賣。

總經理郭水義也說，土地活化目標是為長效型商辦大樓，以長期使用的租賃為主，讓資產帶來長期收入，今年開始播種，未來幾年陸續發酵。

本案將興建A商辦大樓(含複合商場)與中華電信機房各一，規模為地上13層，及地下4層，商辦棟各樓層面約500坪，總樓板約1.2萬坪，預計2024年8月興建完成落啟用。

機房棟預計膽2023年11月先取得使用執照，115年11月建機房機線設備完搬遷，2027年2月拆除機房還市政府。（林彤婕／台北報導）