台中建築工地過去一年爆量開案，多處工地意外頻傳，加上近半年沒有下雨，還至少發生6起預售工地火災，頻率之高令人搖頭，有些甚至直接燒毀施工中樓層，讓購屋族不禁擔心，如果碰到預售交易標起火的話該如何自保？專家建議，工地火災雖不構成退屋解約條件，但火災嚴重者，民眾交屋可要求「結構鑑定報告」，以求心安。
台中都發局資料透露，台中不動產開發熱鬧，近3年全市從2200至2500個工地，到去年暴增3200個工地，而爆量的建築推案、人力品質卻無法監控，尤其在日夜趕工之下，連帶影響工地安全，再加上近半年來台中嚴重缺水無雨，天乾物燥下，雙雙提高火災發生可能性。
據《蘋果新聞網》盤點統計，近半年台中就有6大預售案發生火警，當中包含烏日「夢幻誠」、潭子「璟慶天厚」，因火勢太大遭勒令停工檢查結構，出具報告完善才繼續施工。至於太原路「惠宇開朗」及西屯路「fun未來」則是小範圍起火，沒有影響結構；北屯「洲際W」亦曾有小規模廢料冒煙，隨即自行撲滅無礙。而最近一起是台中嶺東預售建案「時光嶼」，烈火狂燒3小時才撲滅。
台中都發局今發聲明強調，近期工地火災頻傳，將會在施工計畫書加強要求「預防火災注意事項及防災緊急應變措施的審查」，並落實防災意識的宣導。營造施工科補充：「例如加派工地保全、化學易燃物配置以及預防性灑水措施，都會進一步要求業者檢討。」
至於嶺東「時光嶼」建案起火原因尚在調查，營造施工科表示，目前已經先勒令停工，邀集專家人員辦理火災現勘，釐清發生災害原因，後續作為再依會勘結論辦理。另外，同時有勞檢單位去督導施工安全及管理狀況，將向業者要求「安全防護計畫」才能復工，避免類似事情發生。
此外，對購屋族而言，中信房屋加盟總部法務鍾運凱表示，無論是工地案場或者一般成屋發生失火意外，購屋人在房屋點交前最好要與賣方協商出具「建物結構鑑定報告」，倘若賣方無法或不願提供，則可訴求減少價金或協議解約。
鍾運凱補充說，國內每年建物火災事故約高達8千多件左右，一般成屋交易也有可能遇到這類火災受災屋。不過並不是失火建物就非得要全部打掉，而是要依據火災受損程度進行結構性補強，否則難保日後使用上的安全性。（王鈞生／台中報導）
