羅志祥不認賣內湖豪宅求生 謄本披露「鐵的真相」

出版時間: 2021/06/09 17:02
更新時間: 2021/06/09 17:27
羅志祥近日遭媒體爆料,已賣4戶北市內湖「文心AIT」豪宅,最新謄本顯示仍登記他名下。

藝人羅志祥近日遭媒體爆料,已賣4戶北市內湖「文心AIT」豪宅,以紓解經濟負擔,遭他本人駁斥外,《蘋果》調閱謄本追查,4戶豪宅仍登記在他名下;女星大S傳出婚變,再被提起去年出售北市信義2戶「冠德遠見」豪宅,以挽救丈夫事業的傳聞。顯然藝人累積一定財富,喜歡購置保值抗跌的高價豪宅,無論自用或投資,都是考量的原因。

從過去購屋紀錄,顯見羅志祥對「文心AIT」的喜愛。他2013年4月砸2.1億買下17樓2戶後,2017年再擲2.7億購置23樓2戶,4戶總計4.8億,與其他藝人住戶任賢齊、侯昌明當鄰居。而羅志祥去年更在頂樓私自打造空中泳池引發爭議,去年被踢爆後,已限期完成拆除。

近期有媒體爆料,羅志祥因被爆出多人運動後、劈腿等,重創演藝事業,日前已悄悄賣出4戶「文心AIT」豪宅,以減少房貸等經濟壓力,不僅遭本人駁斥:「我房子住的好好,沒有要賣房,謝謝」外,《蘋果》調閱謄本追查,4戶豪宅仍登記在羅志祥名下,顯然傳聞空穴來風。

最新謄本顯示,17樓2戶共計200坪、23樓2戶共計245坪,目前均登記在羅志祥名下,住址登記在他的另一戶「民權華府」。而17樓2戶並無顯示貸款資料,顯見羅志祥當時以2.1億現金購入;至於23樓2戶,從擔保債權總金額1.68億回推,當時羅志祥購屋時,貸款金額約1.4億元,約是總價2.7億元的5成左右。

大S去年以總價2.19億元,售出婚後入手的2戶「冠德遠見」豪宅,傳出係為挽救丈夫汪小菲的事業,遭她否認「賣房救夫」。近期大S扯出離婚,更讓去年出售豪宅一事,再度引發外界關注。

豪宅常與政商名流沾上邊外,另就是影藝圈人士常為豪宅常客。住商不動產企研室經理徐佳馨說,隨著演藝事業發展走紅程度高低,藝人收入可說是大起大落,累積一定財富後,往往聽到投資副業、不動產,成為其資產配置,若有資金需求,可能選擇處分不動產變現。

中信房屋行銷企劃部副理江龍明指出,不動產因保值、抗通膨,常為高資產族投資配置的選項之一,若藝人累積一定身價後,也能聽到購置豪宅自住或投資,多半長期持有,不輕易出售。

徐佳馨表示,藝人收入波動較大,過去傳出銀行面對藝人貸款購屋,顯得信心不足,因此過去傳有藝人以公司名義購置豪宅,或是「常演長壽劇的演員」,被銀行認為收入穩定,在信用條件上較為加分。(楊明峰/綜合報導)

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