利率連5凍!央行房市管制暫不鬆綁 總裁:房市有降溫

更新時間: 2021/06/17 18:48
央行總裁楊金龍宣布利率連5凍。資照/莊宗達攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

美國聯準會(Fed)利率決策會議維持購債及利率趨近於零,歐洲央行(ECB)上周決定加速購債,台灣央行第二季理事會也決議,政策利率仍不做調整,重貼現率停留在1.125%的歷史最低點,連續5季未調整。

央行總裁楊金龍表示,綜合國內外經濟金融情勢,考量全球經濟增溫,但前景仍面臨諸多風險,主要經濟體均維持寬鬆貨幣政策,並續推大規模財政激勵方案;當前國內通膨走升應屬短期現象,預期本年通膨仍屬溫和。

雖然近期國內疫情影響消費動能,但在出口及民間投資成長支撐下,今年國內經濟仍將穩健成長,央行理事會認為維持政策利率不變,賡續當前寬鬆貨幣政策,有助物價穩定與金融穩定,並支持經濟成長。經全體理事一致決議,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,各維持年息1.125%、1.5%及3.375%不做調整。

儘管主要經濟體維持寬鬆貨幣政策,但是美國聯準會(Fed)卻在最新聯邦公開市場委員會(FOMC)釋放出可能會提早升息的鷹派訊息。美國升息步調的改變是否影響台灣的貨幣政策,楊金龍指出,會根據2大原則進行考量。

首先是通膨率,再來就是國際情勢變動的影響。楊金龍點出,儘管5月份通膨率看起來較高,但是前5月平均下來僅1.39%,且石油價格與運輸費用上漲貢獻超過一半,因此央行預期通膨率是在第2季達高峰,之後會慢慢下降,「石油是基期問題,基期因素消失後,通膨跟美國比較起來相對溫和。」

另外,媒體也關切理監事會是否有討論到台灣適合升息的時點,楊金龍表示,Fed給予市場前瞻指引主要是因為利率已經降無可降,要利用前瞻指引讓貨幣政策發揮功效,但台灣並非如此,所以沒有這個必要性。

至於央行去年12月7日常務理會及今年3月18日第一季理事會決議,為落實政府健全房市方案,二度調整選擇性信用管制,降低貸款成數後,本次未再做變動,暫時按兵不動。

楊金龍認為,目前受到疫情影響,房市有降溫的趨勢,但是到目前為止還無法明確的評估影響的程度,後續還要考量到7月份實價登錄2.0與房地合一稅2.0上路,以及疫情解封後對房市的影響。

楊金龍強調,央行關心的第一要務就是金融穩定,後續會持續觀察銀行在房地產的風險控管情況如何,到目前為止控管的很好,整體呆帳率低,實施選擇性信用管制會依據實際情況滾動式檢討。(萬千華/台北報導)

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