台中七期唯一白派建築 豪宅市場走向國際

出版時間 2021/11/12
新朗日滙在台中七期新市政特區,由國際白派大師理查.邁爾設計
新朗日滙在台中七期新市政特區,由國際白派大師理查.邁爾設計

【特別企劃】台中位處台灣軸心地位,一直是台商的大本營,台中市七期重劃區,經過多年的發展,已躍升台灣的豪宅大樓的指標性區域,在國際的能見度卻一直不高。早期掌握台灣發展的主要道路是台灣大道,而隨著大七期變化及中科產業的發展,七期市政路是豪宅特區唯一一條60米大道,五大開發展強力推案,除原有的「寶輝Sky Tower」、「聯聚瑞安大廈」每坪成交單價落在6字頭,緊接著還有「由鉅惟上」、「寶璽惠文路案」、「聯聚方瑞大廈」開價上看90萬,光市政路初估總銷超過320億元,實力備受矚目。

五大開發商市政特區推案

新朗日匯是港商新朗興業在台投資的處女秀。新朗興業集團選擇在台中七期首發,據了解,集團一直認為台中是有獨特魅力的城市,氣候條件良好,也是亞洲的中心,來往香港或亞洲其他城市的距離都適中,極富發展潛力。因此,集團選在台中置產的同時,也同時為台中打造國際級建築。

新朗興業集團因緣際會地尋得了台中市市政路上最精華的土地,並在近1400坪的土地上,僅蓋起新朗日匯一棟建築。這樣的手筆與視野,在台中的豪宅區中並不多見,但新朗興業集團卻堅持這是國際級建築應具備的規格。最擅長把握機遇的香港人,目前在新朗日匯已出售的房產中,也有港商有意願購買。但新朗日匯銷售團隊認為,許多中部企業主也深具國際視野,青睞優質國際級建築。

台中七期豪宅大多請知名建築團隊操刀規劃,以整體位置來看,新朗日匯的私密性及通透性,則是難得一見,也是區域最佳。該建案不但面對著七期道路條件最佳、60米路寬的市政路,建築設計還略有退縮,絕佳的棟距配置,讓富豪居住於此可以完全保有私密性。更重要的是,兩面鄰路的基地,前方鄰市政路可保有氣派門面,住戶人流則可從文心一路進出,享有靜巷品質,對於行事風格低調的中部富豪極具吸引力。

新朗日匯41層樓的純白摩天大樓,由普立茲克獲獎的白派建築大師理查.麥爾(Richard Meier)設計,或近或遠,從不同角度欣賞,都有獨特之美,在多為米黃色外觀的七期豪宅建築中,更是獨樹一格。

這是理查.麥爾繼台北信義計畫區的「琢白」後,在台灣的第2個建案作品,新朗興業集團首度進軍台灣,不但選定台中,還選定要為七期樹立國際級指標性豪宅建築,顯然已經定調要在台灣專攻高資產族群。

猶太裔美國建築師理查.麥爾鍾情於白色建築,已完成300餘件設計,幾乎全是「白派」,他最知名的建築作品是由美國石油鉅子保羅.蓋堤委託興建的「蓋堤中心」(The Getty Center),是加州洛杉磯極富盛名的博物館。新朗日匯團隊當初引進純白的設計,則是希望住戶住在純白的建築物中,用鮮活的人生塗上自己的色彩,在台灣建築圈引領風潮。

新朗日匯團隊認為,國際級大師的加持,對於市政路這條全七期含金量最高的街廓,正是鍍金的保證。該街廓是豪宅一級戰區,鄰近寶輝、寶璽、聯鉅建設等三大指標性豪宅開發商,而新朗日匯選擇在台中七期地王地段登場,顯示不但有富人比鄰而居效應,更有頂級豪宅共聚的優勢,優質建築相互幫襯,將是台中七期最耀眼的豪宅路段。

台中七期的新市政中心的低密度、高綠蔭覆蓋率著稱的特質,市政路未來直通中科,有科技廊道之稱。