神人憑一張照片查出劉墉大直豪宅 鄰居還有潘瑋柏、曲艾玲

出版時間 2022/03/04
記者透過管道聯繫當地住戶證實,劉傭曬的社區為大直豪宅「忠泰風格」。資料畫面
記者透過管道聯繫當地住戶證實,劉傭曬的社區為大直豪宅「忠泰風格」。資料畫面

知名作家劉墉自2020年返台定居,常在臉書曬出和兒子劉軒一家人的生活點滴,最近他又貼出台北畫室照片,眼尖的民眾向《蘋果新聞網》指認,劉墉曬的社區為大直豪宅「忠泰風格」。記者透過管道聯繫當地住戶證實,劉墉和兒子劉軒一家人擁「忠泰風格」2戶房產比鄰而居,社區名人住戶還有潘瑋柏、曲艾玲等。其中劉軒一戶早期以單價50幾萬、總價3000萬入手,社區目前行情一坪約130萬,至今增值4000萬以上,可以說劉家人置產眼光相當精準。

作家劉墉的畫室氣派典雅。翻攝劉墉臉書

作家劉墉常在臉書分享生活點滴,最近他貼出台北畫室的照片,他提到,很多朋友對他的畫室感興趣,希望他分享照片,從照片可以看出整間畫室氣派典雅,搭配木製地板,大理石長桌陳列他的中國古典臨摹畫作,桌上擺滿參考資料,櫃子裡還有一些古董收藏,擺設顯微鏡、小佛像、解剖刀等小古董,從陽台向外望,可以欣賞遙遠的山景,住家環境相當舒適。

眼尖的民眾告訴《蘋果新聞網》,劉墉所曬的畫室所在社區為大直豪宅「忠泰風格」高樓層,而他的兒子劉軒一家人也購入該豪宅。

記者進一步觀察,劉墉曾在臉書分享,自2020年返台,這兩年定居台北,他每天勤於臨摹中國古代畫作,並拍攝視頻和網友分享關於教育、工作、婚姻、家庭等人生觀,相當有內涵。他與兒子劉軒一家人互動融洽,平時還帶著孫子和孫女養螳螂。

據了解,「忠泰風格」位於台北市中山區明水路巷內,屋齡14年,共123戶,總樓高11、15樓,學區為永安國小、濱江國中、北安國中雙語學校,屬於明星學區。

記者透過管道聯繫社區住戶證實,劉墉一家人購入該社區的高樓層,當年一次買2戶,兩代人比鄰而居;而社區的名人不少,像是潘偉柏、曲艾玲都是知名住戶。

 2018
潘瑋柏在2018年曾遭狗仔跟拍賓士超跑一路駛向「忠泰風格」地下停車場入口。資料照

至於當地居住環境,東龍不動產專任約經理陳泰源表示,「忠泰風格」基地共1809坪,面積相當大,且基地條件良好,相當氣派,該社區距離大直捷運站步行僅1~2分鐘,交通便利,社區公設多元,包含游泳池、健身房、兒童遊戲區等,一應俱全,加上忠泰建設以豪宅為名,累積口碑,社區住戶素質高,管理品質佳,相當嚴謹,例如有規定房仲和屋主晚上不能帶看,至少要提前一天預約,才能進入社區帶看,整體來說,符合大家對豪宅主流的審美觀。

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「忠泰風格」名人住戶包含劉墉及劉軒父子,以及潘偉柏、曲艾玲。翻攝google map

21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄表示,「忠泰風格」為忠泰建設進軍大直的代表作,預售時就開始銷售,早期房價一坪僅3字頭,而後房價一路上漲,社區最高曾有一坪接近150萬成交價,根據《樂居網》,整體行情約130萬~150萬。他提到,該社區管理嚴格,屋主也相當惜售。

據了解,劉軒曾經接受媒體專訪,提到他和父親劉墉一起買房,比鄰而居,他在2005年起開始在台北看房,而後以總價3000萬購買大直54坪預售屋,換算一坪約50幾萬,他要求建商以毛胚交屋,而後砸下400萬裝潢。記者細算,若以現金行情一坪130萬計算,該戶目前行情價至少7000萬,光是劉軒的家就增值4000萬以上。可以說,父子倆置產的眼光相當精準。(林佩萱/連線報導)