保力達「買房一點都不累」 現金1.56億買信義區新屋

出版時間 2022/06/07
因住戶爭議整合時間長達20多年的「森業永春」,千坪罕見基地開發,下樓30秒即抵藍線捷運永春站,規劃1~4房、公設比28~31%,吸引傳產大咖置產。資料照片
因住戶爭議整合時間長達20多年的「森業永春」,千坪罕見基地開發,下樓30秒即抵藍線捷運永春站,規劃1~4房、公設比28~31%,吸引傳產大咖置產。資料照片

「為您的健康打底,讓您的明天更有氣力」!靠著一句知名廣告詞打響品牌的保力達飲品,對於投資不動產豪宅也是情有獨鍾,據最新實價揭露,該集團相關企業至少購入兩戶信義區高價宅的「森業永春」,共砸1.56億,全都是無貸款出手,其中一戶13樓還創下全社區最高總價7998萬元,口袋深厚令人稱奇。

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「保達利B」是台灣最強最接地氣之提神含酒精飲品。資料照片

因住戶爭議整合時間長達20多年的「永春都更案」、華麗轉身為信義區高價宅的「森業永春」,擁有千坪基地開發,下樓30秒即抵藍線捷運永春站,規劃1~4房、公設比28~31%,銷售不俗,每坪開價140~158 萬。

其中今年3月交易13樓戶,創下社區最高總價交易紀錄,總坪數94.04坪、總價來到7998萬元,拆算車位後每坪單價是123.8萬元,價格落在社區行情內。

這筆創高價交易,經查謄本資料顯示,創高價買方為震一科技股份有限公司,無貸款購置,經查推測應與知名飲品保力達陳家有關;無獨有偶,同樣屬於社區高總價、也在3月揭露成交在7698萬元的7樓戶,單價是119.9萬元,買方同樣無貸款出手,謄本登記為基礎美生物科技股份有限公司,亦屬保力達集團,等於至少購置了兩戶,總計1.56億元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰說:「該社區位置座落佳,生活機能沒有話說,但目前平均房價介於單坪120~130萬元,相比此次成交單價合理,因坪數不小,都來到接近百坪,拉高總價,不過這兩筆都僅一步之遙破8000萬元,避稅意味濃厚。」

有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱分析,大老闆們出手的豪宅產品,自用、投資兩相宜,實價資訊顯示,如「台北信義」、「文華苑」均曾讓賣方轉手獲利高達數億元,而台中七期不少高價豪宅也見投資效益,不乏有賣方成交後數百萬獲利入袋,地點不敗仍有價差空間。

住商機構中區協理賴萬指出,不動產仍是企業資金最佳避風港,尤其現在高通膨陰霾籠罩市場,要避險抗貶值,買房置產或獵地仍是最佳首選,不少上市櫃法人作法策略皆如此,成為近年企業營運重點,不過隨著升息循環啟動、景氣轉換,預估會使民間置產投資趨向保守。(王鈞生/綜合報導)

傳產企業投資置產趨向不動產避險。資料照片