房市降溫，桃園青埔新案紛紛緩推，興富發在今年第三季率先在高鐵桃園站前推出總銷150億大案「站前新鋭」，主打22~37坪2至3房，單坪開價50~55萬，瞄準搭高鐵通勤上班的剛需、置產客群，興富發表示，該案地段絕佳，對銷售有一定信心外，上市櫃公司按原有進度開案，故較不受景氣影響。
房市近期盤整，興富發如今在青埔率先開案，宛如唱獨角戲。「站前新鋭」銷售主委賴浚龍表示，興富發推案排到3年後，故照原進度推出新案，加上興富發購地哲學是專挑好地段，對該案未來展望深具信心。
青埔房市新案最高達單價5、6字頭，近期房市盤整，房價天花板要再往上攻，並不容易，賴浚龍指出，青埔除有高鐵、捷運等雙鐵加持，更有政府投入大量建設，包含近期國泰啟動260億站前廣場開發案，青埔年年有建設、話題不斷，房市遇小不易，加上鄰近的航空城啟動，無論增值、自住，後市看漲，「相信時間會證明一切」。
「站前新鋭」基地3121坪，位於桃園市中壢區青山路、青心路口，規劃地上21層、地下4層大樓，規劃22~37坪等2、3房產品，規劃戶數935戶(含店鋪34戶)，在高鐵核心商業區中，罕見推出中小坪數產品。
賴浚龍說，盤點桃園高鐵站方圓500米內，12塊建案基地多是千坪規模，多半規劃50~60坪中大坪數產品，興富發取得難得3100坪土地，卻規劃小坪數產品，讓年輕首購可買房自住，也能抗通膨。
該案主打知名建築師李天鐸進行公設、景觀設計，公設包含挑高大廳、Lounge bar、會客室、健身房，以及頂樓花園，全案2021年底開工，2024年完工。
興富發表示，上半年房市買盤醞釀已久，購屋剛需仍在，下半年預計火力全開，預計在北中南各地推案，包含桃園中壢區站前新鋭、善捷段；台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭；高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悦、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。（楊明峰／桃園報導）
